Was ist ein Immobilien Transaktionsmanager und welche Fähigkeiten und Ausbildungen sind erforderlich, um ein solcher zu werden?

Ein Immobilien Transaktionsmanager überwacht und koordiniert die verschiedenen Aufgaben im Zusammenhang mit einer Immobilientransaktion.

Dies kann die Koordinierung der Aktivitäten von Käufern, Verkäufern, Maklern und anderen Beteiligten, die Vorbereitung und Überprüfung von Rechtsdokumenten, die Verwaltung des Geldwechsels und die Sicherstellung, dass alle an der Transaktion beteiligten Parteien die einschlägigen Gesetze und Vorschriften einhalten, umfassen.

Welche Berufsbezeichnungen gibt es?

  • Transaction Manager
  • Investment Manager

Was ist die Rolle eines Transaktionsmanagers?

Ein Immobilien Transaktionsmanager ist für die Koordinierung und Verwaltung der verschiedenen Schritte verantwortlich, die beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie anfallen.

Sie/er kann dafür verantwortlich sein, Kunden während des gesamten Prozesses zu unterstützen und zu beraten, um sicherzustellen, dass die Transaktionen effizient und effektiv abgeschlossen werden.

Der Transaktionsmanager kann auch für die Koordinierung mit verschiedenen Fachleuten wie Immobilienmaklern, Rechtsanwälten und Hypothekenmaklern verantwortlich sein, um sicherzustellen, dass die Transaktion reibungslos und effizient abgeschlossen wird.

Was sind die Hauptaufgaben eines Transaktionsmanagers?

Die wichtigsten Aufgaben, die Sie in einer Stellenbeschreibung finden können, sind die folgenden:

  • Verantwortlich für den gesamten Transaktionsprozess sowohl von Einzel- als auch von Portfolio-Transaktionen
  • Prüfung von Kauf- und Verkaufsanfragen
  • Übernahme des Immobilien-Due-Diligence-Prozesses
  • Vorbereitung von Genehmigungs- und Ausschussvorlagen
  • Reporting im Rahmen von Immobilientransaktionen
  • Kontaktpflege zu potenziellen Investoren, Kaufinteressenten, Maklern und Rechtsanwälten
  • Teilnahme an Objektbesichtigungen
  • Erstellung und Prüfung von Datenräumen
  • Teilnahme an Vertragsverhandlungen
  • Steuerung des Post-Closing-Prozesses

Welche Fähigkeiten braucht ein Transaktionsmanager?

Hard Skills:

  • Excel
  • English
  • ERP und CRM
  • Starkes Netzwerk
  • Immobiliengesetze und -verordnungen

Soft Skills:

  • Kommunikation
  • Verhandlung
  • Umgang mit Konflikten
  • Service- und kundenorientiert
  • Sehr gute mündliche und schriftliche Kommunikation
  • Teamfähig
  • Eigeninitiative
  • Strukturiert
  • Entscheidungsfreudig
  • Fähigkeit, unter Druck zu arbeiten

Was verdient ein Transaktionsmanager?

Je nachdem, in welcher Stadt oder in welchem Land Sie leben und wie groß Ihr Portfolio ist, kann das Gehalt unterschiedlich ausfallen.

Die Bruttogehälter pro Jahr liegen bei etwa:

  • 0 – 5 Jahre: EUR 50.000 – 60.000 + Bonus
  • > 5 Jahre: EUR > 80.000 + Bonus

Was sind die Qualifikationen eines Transaktionsmanagers?

Um Immobilien Transaktionsmanager zu werden, müssen Sie im Allgemeinen die folgenden Qualifikationen erfüllen:

  • Sie können einen Hochschulabschluss oder ein Diplom in Wirtschaftswissenschaften mit Schwerpunkt Immobilien oder eine vergleichbare Ausbildung mit Schwerpunkt Immobilien absolvieren. Nachgewiesene Erfahrung in der Immobilienverwaltung kann ebenfalls verlangt werden.
  • Sammeln Sie Erfahrung: Einige Arbeitgeber bevorzugen die Einstellung von Transaktionsmanagern mit Vorerfahrungen in der Immobilienbranche oder in einem verwandten Bereich, z. B. in der Vermögensverwaltung oder im Hypothekarkreditgeschäft.
  • Entwickeln Sie starke Kommunikationsfähigkeiten: Als Transaktionsmanager müssen Sie effektiv mit Kunden, anderen Immobilienfachleuten und verschiedenen am Transaktionsprozess beteiligten Parteien kommunizieren.
  • Seien Sie organisiert und detailorientiert: Transaktionsmanager koordinieren und verwalten die verschiedenen Aufgaben und Fristen im Zusammenhang mit einer Immobilientransaktion. Es ist wichtig, organisiert zu sein und den Überblick über mehrere Aufgaben auf einmal zu behalten.
  • Grundlegende Computerkenntnisse: Sie müssen den Umgang mit Computern und verschiedenen Softwareprogrammen wie Textverarbeitungs- und Tabellenkalkulationsprogrammen beherrschen, um Transaktionen effektiv zu verwalten.

Immobilien Transaktionsmanager (w/m/d)

Sie können die vollständige Beschreibung der Stelle Immobilien Entwicklungsmanager (w/m/d) herunterladen.

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